opZoom – quickScan

opZoom helpt u bij het vernieuwen en herbestemmen van uw bestaande vastgoed!

Naast onze reguliere architectenwerkzaamheden krijgen we van onze opdrachtgevers steeds vaker de vraag om ook eens naar hun bestaande vastgoed te kijken. Veelal zijn dit panden en gebouwen die al een tijdje leeg staan, of leeg dreigen komen te staan. Vaak kantoren, maar ook oude schoolgebouwen, kerkgebouwen, en meer en meer: verouderde verzorgings- en verpleeghuizen.

Wij kunnen u met onze efficiënte quickScans in een korte tijd ideeën meegeven voor het herontwikkelen van uw vastgoed, of leveren u een presentabel product dat uw gebouw sneller zal verhuren of verkopen. Deze quickScans geven u een integraal advies op het gebied van de bouwkundige staat van het gebouw, de architectonische waarde en mogelijkheden, stedenbouwkundige inpassing, het interieur en, meer globaal, de sociaal-economische waarde. Duurzaamheid staat daarbij in al haar facetten voorop.

…dan bieden wij u

> een vrijblijvend kennismakingsgesprek
Om nader kennis te maken met elkaar en elkaars bedrijf, waarbij u uw bestaande vastgoedportefeuille kunt tonen en uw vragen kunt voorleggen, en wij hierop kunnen aansluiten met een aantal van onze gerealiseerde voorbeeldprojecten of projecten die momenteel in ontwikkeling zijn. We doen u in dit gesprek op voorhand al een aantal suggesties.

> advies en eerste concept
Mocht u naar aanleiding van het kennismakingsgesprek vertrouwen hebben in een vruchtbare samenwerking, kunnen we voor u een persoonlijk advies en eerste conceptschets maken.

- we nemen het bestaande vastgoed fotografisch op en/of bezoeken de nieuwe locatie;
- we stellen een beknopt advies op papier op (maximaal 2 A4-tjes) en nemen daarin het globale Programma van Eisen, de te verwachten procedures en de voor uw pand geschikte verduurzaming op;
- we vatten uw wensen en onze eerste ideeën samen in een eerste conceptschets(en).

Dit advies en eerste concept bieden u wij aan voor € 1.500,- exclusief btw, waarbij wij gebruik kunnen maken van uw (oude) tekeningen, mocht u deze hebben. We leveren ons werk als pdf’s aan en drukken het 1x op papier af.

Vervolgens
Heeft u op basis van ons eerste advies de smaak te pakken gekregen, en ziet u mogelijkheden voor uw vastgoed, kunnen we vervolgens een schetsplan voor u maken, met een raming. Zo leggen we al ideeën, eisen en wensen vast en koppelen er ook een kostenoverzicht aan, zodat u een goede en bewuste keuze kunt maken.
Met een haalbaar schetsplan is het vervolgens mogelijk om samen met ons het plan uit te werken tot en met de bouwaanvraag, via het Voorlopig en Definitief Ontwerp, en uitvoering , via de fasen Bouwvoorbereiding en Uitvoering.

Wij kunnen deze werkzaamheden in een traditioneel bouwproces verrichten, maar ook integraal gaan samenwerken in bouwteam of in een Design & Build constructie. Het ontwerp- en ontwikkelproces loopt hierdoor sneller en efficiënter, waardoor er tegen een aantrekkelijker budget gebouwd en verbouwd kan worden.

Voor meer informatie en het opvragen van offertes, verwijzen wij u graag naar onze contactpagina of kunt u bellen met Marie-Jeanne Sas / Johan Blokland op (+31)-26-3684270.

De Nieuwe Regeling
Wij maken gebruik van De Nieuwe Regeling 2011. Hierin zijn de algemene voorwaarden voor adviseurs van opdrachtgevers vastgelegd. De Nieuwe Regeling kunt u hier gratis downloaden. opZoom is lid van de Bond van Nederlandse Architecten.

Mocht u nog vragen hebben, neem gerust contact met ons op!

Hier vindt u een uitgebreid overzicht van onze projecten op het gebied van hergebruik en renovatie.
Bent u particulier geïnteresseerd, verwijzen wij u graag naar onze pagina opZoom – voor particulieren.